高市疑患躁鬱症病發時會瘋狂購物翁男前年向房屋代銷訂購7間新房、14個停車位，總售價高達5395萬元，付完610萬元訂金與頭期款後，翁主張因病所簽契約無效要解除，提告向建商請求解約返還610萬，高雄地院審理，認為翁男購屋後才就醫自稱躁鬱症，認定契約有效，但違約金過高，裁定建商應退還260萬元。判決指出，2015年1月17、18日連兩天，翁男前往高雄前鎮區廣西路的建案接待中心看屋，翁買下7間房屋、14個汽機車停車位，分別簽下7份買賣契約，並先後交付訂金與開工款610萬元，翁當時要求列為保密戶，之後翁因逾期2個月，未給付部分開工款、連續壁完成款，視同違約沒收已繳610萬元。翁男向高雄地院民事庭提告，建商在簽約前未給他至少5日契約審閱期，已違反消費者保護法規定，且他患有躁鬱症，病發時會瘋狂購物，簽約當時他正處於躁鬱症發作，依民法規定，契約應屬無效，請求建商應返還不當得利610萬元。建商辯稱，翁男請求解約退訂時，無法舉證是躁鬱症患者，且他若在1月17日簽約當天對契約審閱期有爭執，就不可能隔天又簽約，且於簽約1年後匯交開工款70萬元，顯見翁男聲稱不瞭解契約內容，不可採信；建商說，事後是因翁男違約，未於期限內給付其餘開工款、連續壁完成款，才被視為解除契約並沒收已繳價款，建商並無不當得利情事。法官認為翁男說自己患躁鬱症就醫，平時有過度購物行為，但並未舉證狂買7間屋時處於病症發作期，認定購屋契約有效。但法官認為沒入違約金610萬元過高，扣除建商與代銷公司相關費用，裁定違約金酌350萬元才合理，判決建商需還翁男260萬元，並按年利率5%計算利息，全案仍可上訴。高雄地院、高雄地檢署外觀。圖／報系資料照 分享 facebook
4CA2E583F33DB4B1
- 通博娛樂城 台中電廠一號機廠外燃起熊熊大火 台電：未影響供電 - 生活 通博娛樂城
- 通博娛樂城 7人座廂型車後座塞進11人 警方盤查全是逃逸外勞 通博娛樂城
- 拉斯維加斯娛樂城 全台唯一 嘉義縣祭孔大典在文昌國小內的孔廟 拉斯維加斯娛樂城
- 拉斯維加斯娛樂城 Google資訊主頁更新 隱私管理更簡單 拉斯維加斯娛樂城
- 大發網 Google街景車換上新相機 用人工智慧學習街道景象內容 大發網
4CA2E583F33DB4B1
文章標籤
全站熱搜
留言列表
